Estimation théorique
Rue Pasteur,59252 Marcq en Ostrevent (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,59252-Marcq en Ostrevent indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcq-en-Ostrevent (59379), comprenant 747 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,85€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 585€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.384€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.384€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marcq-en-Ostrevent (59379), comprenant 747 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,85€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 585€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-12 | 13 | RUE MAL FOCH | 4 | 80 | 391 | 175000€ | 2188€ |
2019-07-09 | 32 | RUE MAGINOT | 5 | 116 | 170 | 120000€ | 1034€ |
2023-03-03 | 32 | RUE MAGINOT | 5 | 116 | 170 | 151500€ | 1306€ |
2019-07-15 | 3 | RUE CLEMENCEAU | 2 | 45 | 259 | 38000€ | 844€ |
2022-09-28 | 8 | RUE CURIE | 4 | 92 | 283 | 90000€ | 978€ |
2020-10-20 | 24 | RUE MAL FOCH | 4 | 115 | 1172 | 162000€ | 1409€ |
2023-02-07 | 24 | RUE MAL FOCH | 4 | 115 | 1172 | 221900€ | 1930€ |
2020-08-20 | 20 | RUE MAGINOT | 4 | 65 | 274 | 107000€ | 1646€ |
2020-09-24 | 1 | RUE DU SERGENT COLEAU | 4 | 86 | 596 | 177000€ | 2058€ |
2023-06-14 | 16 | RUE MAGINOT | 2 | 66 | 482 | 65000€ | 985€ |
2023-05-03 | 6 | RUE MAL FOCH | 5 | 120 | 343 | 181000€ | 1508€ |
2022-05-06 | 22 | DOM DU RIOT DES GLENNES | 4 | 116 | 416 | 249000€ | 2147€ |
2019-06-24 | 2 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 90 | 158 | 26000€ | 289€ |
2020-01-31 | 19 | DOM DU RIOT DES GLENNES | 5 | 114 | 413 | 175000€ | 1535€ |
2020-01-03 | 1 | RUE DE FECHAIN | 3 | 101 | 166 | 50000€ | 495€ |
2020-01-29 | 2 | RUE HUBERT MONIEZ | 5 | 107 | 763 | 222800€ | 2082€ |
2023-03-23 | 24 | DOM DU RIOT DES GLENNES | 4 | 79 | 447 | 185000€ | 2342€ |
2023-06-23 | 17 | DOM DU RIOT DES GLENNES | 6 | 141 | 416 | 191000€ | 1355€ |
2021-08-05 | 25 | DOM DU RIOT DES GLENNES | 5 | 98 | 403 | 173500€ | 1770€ |
2020-08-20 | 18 | RUE DU SERGENT COLEAU | 3 | 95 | 268 | 180000€ | 1895€ |
2022-09-19 | 17 | RUE DU SERGENT COLEAU | 2 | 66 | 880 | 81000€ | 1227€ |
2020-12-18 | 25 | RUE DE MARQUETTE | 4 | 79 | 677 | 122000€ | 1544€ |
2020-06-26 | 22 | RUE DU SERGENT COLEAU | 5 | 120 | 613 | 181200€ | 1510€ |
2020-12-18 | 37 | DOM DU RIOT DES GLENNES | 5 | 80 | 428 | 186350€ | 2329€ |
2021-12-08 | 21 | RUE DU SERGENT COLEAU | 6 | 156 | 420 | 303050€ | 1943€ |
2020-10-19 | 8 | DOM DU RIOT DES GLENNES | 4 | 89 | 432 | 171501€ | 1927€ |
2021-11-02 | 30 | DOM DU RIOT DES GLENNES | 4 | 86 | 444 | 184000€ | 2140€ |
2021-05-31 | 16 | RES CLE DES CHAMPS | 4 | 76 | 480 | 185000€ | 2434€ |
2020-10-29 | 29 | RUE DU SERGENT COLEAU | 4 | 92 | 2500 | 163000€ | 1772€ |
2020-10-28 | 1 | RES CLE DES CHAMPS | 4 | 87 | 559 | 168000€ | 1931€ |
2019-10-23 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 7 | 186 | 1097 | 217000€ | 1167€ |
2020-03-27 | 6 | RES CLE DES CHAMPS | 7 | 127 | 492 | 180500€ | 1421€ |
2020-01-16 | 44 | RUE DU SERGENT COLEAU | 3 | 57 | 264 | 67000€ | 1175€ |
2020-07-16 | 33 | RUE DU SERGENT COLEAU | 6 | 157 | 500 | 285713€ | 1820€ |
2022-08-02 | 33 | RUE DU SERGENT COLEAU | 6 | 157 | 508 | 345800€ | 2203€ |
2023-04-24 | 23 | RUE DE MARQUETTE | 6 | 118 | 295 | 387000€ | 3280€ |
2020-11-20 | 18 | RUE LEON BLUM | 6 | 122 | 583 | 200000€ | 1639€ |
2022-05-23 | 29 | RUE LEON BLUM | 4 | 88 | 726 | 234900€ | 2669€ |
2023-04-21 | 16 | RUE AMEDEE GRIVILLERS | 1 | 70 | 424 | 60000€ | 857€ |
2022-12-19 | 35 | RUE LEON BLUM | 4 | 100 | 525 | 210000€ | 2100€ |
2023-05-17 | 10 | RUE AMEDEE GRIVILLERS | 5 | 106 | 400 | 171950€ | 1622€ |
2020-11-25 | 56 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 71 | 485 | 90000€ | 1268€ |
2021-06-21 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 50 | 107 | 40000€ | 800€ |
2021-09-24 | 8 | RUE AMEDEE GRIVILLERS | 4 | 75 | 134 | 65000€ | 867€ |
2021-06-21 | 40 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 76 | 236 | 150000€ | 1974€ |
2022-02-07 | 60 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 200 | 956 | 445000€ | 2225€ |
2023-03-01 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 91 | 370 | 105000€ | 1154€ |
2020-06-05 | 50 | RUE PASTEUR | 4 | 102 | 598 | 70000€ | 686€ |
2022-06-03 | 2 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 90 | 414 | 175000€ | 1944€ |
2021-09-01 | 45 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 96 | 63 | 105900€ | 1103€ |
2023-05-12 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 116 | 268 | 70000€ | 603€ |
2019-06-05 | 39 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 120 | 205 | 79000€ | 658€ |
2019-11-13 | 22 | RUE GABRIEL PERI | 7 | 135 | 199 | 65000€ | 481€ |
2021-09-02 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 185 | 786 | 99910€ | 540€ |
2021-03-26 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 94 | 262 | 132500€ | 1410€ |
2021-08-20 | 31 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 51 | 445 | 92000€ | 1804€ |
2020-10-02 | 16 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 78 | 281 | 57000€ | 731€ |
2020-12-10 | 16 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 78 | 281 | 80000€ | 1026€ |
2021-07-16 | 4 | RUE PLACIDE LEFEBVRE | 5 | 86 | 612 | 122000€ | 1419€ |
2020-08-14 | 32 | RUE JEAN LEBAS | 5 | 102 | 409 | 58000€ | 569€ |
2020-09-23 | 32 | RUE JEAN LEBAS | 2 | 51 | 195 | 55000€ | 1078€ |
2022-06-17 | 26 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 136 | 180 | 210000€ | 1544€ |
2022-05-20 | 18 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 90 | 230 | 191000€ | 2122€ |
2020-05-22 | 28 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 75 | 502 | 128000€ | 1707€ |
2020-02-10 | 26 | RUE PASTEUR | 5 | 143 | 415 | 130000€ | 909€ |
2020-09-21 | 17 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 60 | 170 | 60000€ | 1000€ |
2020-10-02 | 21 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 563 | 125000€ | 1316€ |
2019-07-25 | 15 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 130 | 781 | 155500€ | 1196€ |
2020-12-28 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 397 | 95000€ | 1188€ |
2022-01-11 | 12 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 72 | 253 | 45000€ | 625€ |
2022-07-13 | 10 | RESIDENCE LES CHAUFFOURS | 2 | 89 | 451 | 188400€ | 2117€ |
2021-03-05 | 36 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 72 | 201 | 94000€ | 1306€ |
2019-09-16 | 21 | RUE JEAN LEBAS | 3 | 70 | 169 | 133285€ | 1904€ |
2022-06-07 | 16 | RESIDENCE DU VERT GALANT | 5 | 92 | 527 | 250949€ | 2728€ |
2021-09-30 | 40 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 81 | 177 | 75000€ | 926€ |
2019-09-12 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 109 | 977 | 225000€ | 2064€ |
2023-06-14 | 18 | RUE PASTEUR | 5 | 113 | 165 | 145200€ | 1285€ |
2021-09-23 | 46 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 75 | 177 | 68000€ | 907€ |
2022-07-25 | 33 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 78 | 339 | 61000€ | 782€ |
2022-04-27 | 48 | RUE ROGER SALENGRO | 0 | 65 | 177 | 125000€ | 1923€ |
2022-12-03 | 16 | RUE JEAN LEBAS | 4 | 77 | 244 | 100500€ | 1305€ |
2023-02-22 | 4 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 140 | 557 | 189100€ | 1351€ |
2021-06-16 | 12 | RESIDENCE DU VERT GALANT | 4 | 77 | 535 | 190000€ | 2468€ |
2021-06-17 | 4 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 70 | 89 | 52000€ | 743€ |
2021-01-11 | 2 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 86 | 336 | 70000€ | 814€ |
2019-11-13 | 18 | RUE JEAN BAPTISTE CANONNE | 6 | 143 | 552 | 151200€ | 1057€ |
2023-06-29 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE CANONNE | 5 | 85 | 226 | 147000€ | 1729€ |
2019-07-02 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 115 | 892 | 218000€ | 1896€ |
2020-06-17 | 4 | RTE DE MARQUETTE | 3 | 87 | 1261 | 145000€ | 1667€ |
2021-11-16 | 8 | RUE PASTEUR | 2 | 55 | 218 | 96600€ | 1756€ |
2023-03-06 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE CANONNE | 5 | 156 | 508 | 291425€ | 1868€ |
2021-03-17 | 12 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 125 | 852 | 144900€ | 1159€ |
2022-06-29 | 5 | RUE JEAN LEBAS | 4 | 117 | 290 | 91900€ | 785€ |
2020-05-18 | 9 | RUE NICOLAS GALLIEZ | 5 | 101 | 479 | 148000€ | 1465€ |
2021-07-28 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 91 | 650 | 95000€ | 1044€ |
2020-05-14 | 13 | RUE JEAN BAPTISTE CANONNE | 2 | 41 | 68 | 50000€ | 1220€ |
2020-02-03 | 3 | RUE JULES FERRY | 5 | 172 | 30 | 162160€ | 943€ |
2021-02-04 | 17 | RUE JEAN BAPTISTE CANONNE | 5 | 84 | 286 | 96000€ | 1143€ |
2022-03-14 | 15 | RUE JEAN BAPTISTE CANONNE | 3 | 65 | 166 | 80000€ | 1231€ |
2020-05-29 | 25 | RUE JEAN BAPTISTE CANONNE | 3 | 72 | 655 | 100000€ | 1389€ |
2020-06-04 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 81 | 942 | 124000€ | 1531€ |
2021-10-15 | 7 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 64 | 191 | 129940€ | 2030€ |
2021-08-20 | 23 | RUE JULES FERRY | 5 | 150 | 210 | 109750€ | 732€ |
2019-11-29 | 21 | RUE JULES FERRY | 5 | 145 | 395 | 156470€ | 1079€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DU MARAIS | 6 | 145 | 592 | 179000€ | 1234€ |
2022-05-10 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 124 | 191 | 243400€ | 1963€ |
2022-06-09 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 60 | 575 | 75000€ | 1250€ |
2019-07-31 | 7 | RUE DES ROTISSEURS | 5 | 142 | 566 | 115000€ | 810€ |
2019-06-26 | 8 | RUE JULES CACHERA | 4 | 86 | 231 | 95000€ | 1105€ |
2020-12-18 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 81 | 500 | 130000€ | 1605€ |
2019-11-28 | 39 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 91 | 295 | 82800€ | 910€ |
2020-06-03 | 5 | RUE JULES CACHERA | 2 | 70 | 380 | 98250€ | 1404€ |
2022-02-28 | 34 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 192 | 776 | 204200€ | 1064€ |
2021-04-08 | 19 | RUE FOSSES DE LA VILLE | 6 | 110 | 512 | 170000€ | 1545€ |
2020-11-16 | 22 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 60 | 240 | 90000€ | 1500€ |
2022-05-06 | 42 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 108 | 893 | 247800€ | 2294€ |
2022-05-09 | 14 | RUE JULES CACHERA | 6 | 109 | 150 | 96000€ | 881€ |
2019-07-12 | 19 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 100 | 468 | 94000€ | 940€ |
2019-10-09 | 35 | RUE NICOLAS GALLIEZ | 4 | 142 | 244 | 170000€ | 1197€ |
2022-03-14 | 21 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 94 | 695 | 175300€ | 1865€ |
2023-06-15 | 2 | CITE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 90 | 302 | 113000€ | 1256€ |
2021-05-21 | 63 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 118 | 407 | 68000€ | 576€ |
2022-10-28 | 4 | RUE BARROIS | 4 | 100 | 579 | 157500€ | 1575€ |
2023-01-06 | 10 | CITE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 70 | 153 | 30000€ | 429€ |
2019-10-21 | 3 | RUE DU PONT RADE | 4 | 128 | 376 | 172010€ | 1344€ |
2020-09-03 | 27 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 74 | 266 | 140000€ | 1892€ |
2023-01-03 | 14 | CITE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 76 | 210 | 75000€ | 987€ |
2022-03-07 | 39 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 139 | 2515 | 240000€ | 1727€ |
2021-07-12 | 24 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 70 | 400 | 120000€ | 1714€ |
2022-04-27 | 8 | RUE DU PONT RADE | 3 | 64 | 586 | 165000€ | 2578€ |
2019-07-30 | 36 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 146 | 310 | 177000€ | 1212€ |
2019-11-29 | 36 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 3 | 58 | 486 | 54000€ | 931€ |
2020-08-27 | 5203 | LES PARTIES DU BOIS | 1 | 18 | 1186 | 40000€ | 2222€ |
2021-01-04 | 39 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 77 | 545 | 180642€ | 2346€ |
2022-12-02 | 319 | RUE JULES DOMISE | 6 | 96 | 1122 | 248000€ | 2583€ |
2022-08-10 | 11 | RUE PASTEUR | 1 | 75 | 203 | 64900€ | 865€ |
2021-05-20 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 73 | 400 | 95000€ | 1301€ |
2022-06-29 | 45 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 74 | 345 | 110000€ | 1486€ |
2019-08-23 | 388 | RUE JULES DOMISE | 4 | 90 | 471 | 85000€ | 944€ |
2021-12-31 | 49 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 72 | 298 | 121500€ | 1688€ |
2022-01-27 | 366 | RUE JULES DOMISE | 4 | 90 | 397 | 120100€ | 1334€ |
2021-10-15 | 47 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 97 | 356 | 156000€ | 1608€ |
2022-04-22 | 18 | RUE WIGNOLLE LEDIEU | 5 | 112 | 629 | 195000€ | 1741€ |
2022-01-13 | 8 | RUE DE L EGALITE | 4 | 94 | 323 | 80000€ | 851€ |
2020-12-31 | 19 | RUE DU PONT RADE | 5 | 155 | 581 | 190000€ | 1226€ |
2021-09-14 | 71 | RUE HUBERT RAOUT | 6 | 144 | 658 | 238480€ | 1656€ |
2022-03-02 | 22 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 93 | 267 | 95000€ | 1022€ |
2021-10-11 | 24 | RUE DU PONT RADE | 4 | 146 | 874 | 285000€ | 1952€ |
2020-04-14 | 128 | RUE JULES DOMISE | 12 | 422 | 1232 | 429500€ | 1018€ |
2021-04-14 | 150 | RUE JULES DOMISE | 6 | 180 | 4148 | 374950€ | 2083€ |